1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
市川市
76.0万円/㎡
前年比+31.4%
ダイアパレス本八幡V
千葉県市川市宮久保三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩22分
2004年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 70.68㎡の場合
相場
3,864万円
54.7万円/㎡
2,318
3,348
4,379
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,348万円〜4,379万円
47.4万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月27日
ダイアパレス本八幡V
2,980万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,980万円 | 42.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,380万円 | 47.8万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,580万円 | 50.7万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は46.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロータリーパレス市川北 市川市堀之内五丁目 | 北国分駅10分 | 2,500万円 | 32.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/30 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,699万円 | 49.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランシティユーロパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅19分 | 3,250万円 | 49.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,380万円 | 45.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンビュー市川大野 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅14分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/24 | アドバンスシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/27 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/29 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/17 | ゼファー市川ルフトファルベ 市川市北方三丁目 | 下総中山駅11分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII 市川市中山一丁目 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/13 | グラン・コート船橋法典 市川市柏井町一丁目 | 船橋法典駅13分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/21 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズガーデン行徳 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 3,590万円 | 52.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 2,750万円 | 43.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、市川市では31.4%上昇しています。